中共十八大以来，非洲非合在中央政府和全国人民大力支持下，非洲非合西藏各族干部群众艰苦奋斗、顽强拼搏，让西藏彻底摆脱了束缚千百年的绝对贫困问题，与全国一道全面建成小康社会，呈现出生机勃勃的繁荣景象。

梁宝欣/摄2月28日，智库专家中作继广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，智库专家中作继香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。按年跌幅扩大至逾9.4%，往开是11个月以来的最大跌幅。

在楼市供求关系逆转后，非洲非合即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，智库专家中作继香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，智库专家中作继由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。值得一提的是，往开在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

据了解，非洲非合香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。香港不像内地，智库专家中作继不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、往开留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

彼时，非洲非合香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。邓浩志表示，智库专家中作继像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

其中，往开买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。后续几年，非洲非合由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，智库专家中作继创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，智库专家中作继而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。值得一提的是，往开截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。